Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Порядок покупки квартиры с использованием субсидии спб

Покупка квартиры с использованием субсидии. Подскажите из вашего опыта, сколько времени в этом случае нужно ждать денег на счет продавца квартиры? Есть ли смысл заключать с таким покупателем ДКП с обременением? Как лучше рассчитываться с продавцом встречки? Заранее благодарен за информативные ответы. Советы 20 Елена ПетраковаЛучший совет24 апреля , 6 0 Проводим подобные сделки и никогда обременение не накладываем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры с использованием субсидии.

Покупка квартиры с использованием субсидии. Подскажите из вашего опыта, сколько времени в этом случае нужно ждать денег на счет продавца квартиры? Есть ли смысл заключать с таким покупателем ДКП с обременением? Как лучше рассчитываться с продавцом встречки? Заранее благодарен за информативные ответы. Советы 20 Елена ПетраковаЛучший совет24 апреля , 6 0 Проводим подобные сделки и никогда обременение не накладываем.

В ДКП прописываются счета Сторон. Продавец передает Покупателю квартиру только после получения субсидии, этот факт фиксируем в ДКП. Это и есть страховка для Продавца. А Документы после перехода права собственности передаются в банк, проводится "экспертиза" и в течение 10 дней денежки поступают на счет Продавца. Встречка не требует наложить обременение на свою квартиру? Ольга Никитич24 апреля , 4 0 Валерий, делайте обременение, после уплаты снимите. Покупателю придется ехать для перечисления субсидийных средств в регион выдачи субсидии.

Из Архангельска деньги были зачислены на счет продавца на 2-ой день после оформления платежки в банке. Но до этого, помните, надо предъявить ещё доки в региональный отдел, кот. Я думал деньги идут дольше - месяц и более. Ольга Никитич24 апреля , накладывая обременение до полной оплаты, Вы страхуете своего продавца, от того, что покупатель, став собственником, не продаст данный объект не успев расплатится с Вашим клиентом и далее по цепи.

Субсидент- то "в возрасте"? Все действия прописываются в ДКП и Продавец тем самым, всегда подстрахован. А он деньги получит и до новых встреч в эфире. Вы сами проводили сделку, как советуете? Так что в договоре нужно предусматривать возможность расторжения на случай невыплаты. Кроме того,нужно читать на что выдается субсидия. В феврале было обсуждение,где рассказывалось про сделку,по которой отказано было в выплате..

Что касается сроков,то они как правило минимальны и не превышают нескольких дней. Если субсидии городские,а не федеральные. И чуть больше - если выплата по федеральной программе Федеральные выплаты были быстрее, чем городские. Перечислили все хорошо - предъявляли свид-во именно с отметкой о залоге.

Галина, предполагаю зависит от региона. В частности, я тогда ознакамливалась с ФЗ тех субъектов, в соответствии с котором выдается конкретная субсидия, поэтому решение было именно такое выбрано. По снятию залога - заранее брала доверку от продавца на те самые действия. Да и обременения накладывали не всегда, всё зависело от конкретной ситуации. Татьяна, я советую смотреть на документы, на все обстоятельства, на людей, кот. Да и Валерий - представитель продавца.

В частности, в одних случаях и следует написать в ДКП про возможность расторжения в одностороннем порядке, а в других категорически не правильно было бы. Молчу уже про необъятную нашу страну с противоречивыми др.

Субсидии на покупку жилья

Целевые программы Санкт-Петербурга Целевые программы Санкт-Петербурга Реализуемые в настоящее время в Санкт-Петербурге целевые программы предусматривают государственное содействие Санкт-Петербурга в виде финансовой поддержки за счет средств городского бюджета гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от Участниками Программы могут быть признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий: супруг, супруга, являющиеся заемщиками созаемщиками по кредиту, а также их несовершеннолетние дети; неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком, а также его несовершеннолетние дети; одинокие граждане, являющиеся заемщиками.

Кто имеет первоочередное право на участие в программе - участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Кто имеет внеочередное право на получение безвозмездной субсидии: - многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями; - реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий.

Как получить субсидию на жилье в Санкт-Петербурге Как получить субсидию на жилье в Санкт-Петербурге Эти деньги должны быть потрачены исключительно на улучшение жилищных условий и могут быть выданы только при наличии у получателя достаточных оснований для этого. Так, в Санкт-Петербурге претендовать на получение субсидии для улучшения жилищных условий могут только лица: проживающие в городе на протяжении, как минимум, десяти лет допускаются перерывы ; имеющие менее 9 квадратных метров жилой площади в квартире. В то же время жители коммунальных квартир могут претендовать на субсидию уже при наличии менее 15 квадратных метров на человека.

Покупка квартиры по субсидии - это работа профессионала

Пн-Пт: , Сб-Вс: Пн-Пт: , Сб-Вс: Почему лучше поручить подбор квартиры риэлтору, имеющему опыт работы с жилищными программами? Продавец квартиры должен согласиться на специфическую форму оплаты при проведении сделки с использованием жилищной субсидии. Вся сложность в том, что до момента поступления денег на счет продавца проходит 10 рабочих дней после государственной регистрации договора купли-продажи в установленном законом порядке. В такой сделке квартира становится собственностью покупателя, а денежные средства за проданную квартиру продавец получает только через 10 дней. Также Важным условием оплаты квартиры по субсидии является то обстоятельство, что денежные средства за проданную квартиру переводятся только на счет продавца перевод денег на счет третьих лиц законодательно запрещен. Это очень актуальный вопрос, так как практически все сделки в Санкт-Петербурге состоят из "цепочек", где одновременно продается и покупается определенное количество квартир. Во многих ситуациях денежные средства получает конечное "звено", и в этом случае для обеспечения всех взаиморасчетов не обойтись без помощи профессионала.

Как получить субсидию на жилье в Санкт-Петербурге

Адрес: Кудрово д. Сейчас для многих категорий граждан РФ предусмотрены государственные субсидии на покупку жилья - государственные жилищные сертификаты ГЖС , материнский капитал, жилищные сертификаты военнослужащим и др. Государственный жилищные сертификат, согласно официальному определению — это именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение безвозмездной целевой субсидии на приобретение жилья на территории Российской Федерации за счет средств федерального бюджета. ГЖС — это уникальная возможность приобрести квартиру для многих россиян. Однако, немногие знают, как воспользоваться этими субсидиями.

.

.

.

.

.

Правила расчета субсидии для приобретения или строительства жилого и интерактивные подсказки, раскрывающие и поясняющие порядок расчета Покупка квартиры на вторичном рынке избавит вас от подобных хлопот, но Общественной организации «ЗА ЕДИНОЕ ПОДМОСКОВЬЕ». – Москва.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. Арефий

    Такое ощущение, что Ромашка украла миллиарды ??

  2. Спартак

    А как доказать, что я работала? А я просто путешествовала.У меня нет ни рабочей визы, ни патента.Пусть докажут, что я рпботала.

  3. tipostanen74

    Как всегда,лайк и спасибо!

  4. Владлена

    Спасибо отличный контент

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.